Serfimex Capital impulsa desarrollo inmobiliario con inversión de 4 mil mdp en créditos

Serfimex Capital, financiera mexicana especializada en soluciones crediticias, anunció la colocación de 4 mil millones de pesos en créditos para desarrolladores inmobiliarios durante 2025. La estrategia busca mitigar los efectos de la desaceleración económica nacional y de una posible guerra arancelaria, mediante su producto de Crédito Puente enfocado en la construcción de vivienda.

La inversión se dividirá equitativamente entre vivienda de primera necesidad y desarrollos residenciales o de segunda vivienda. De acuerdo con la compañía, la clave para enfrentar el entorno económico será mantener absorciones de mercado bien fundamentadas, especialmente en la región fronteriza, donde predominan los desarrollos horizontales que permiten construir conforme a la demanda.

Como parte de su plan de expansión, Serfimex Capital sostuvo reuniones con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) los días 10 y 11 de marzo en Baja California y Mexicali. En esta ciudad se estima un déficit importante, ya que se requieren al menos 8 mil viviendas de interés social, pero se construyen menos de mil por año, pese a que el Infonavit reporta alrededor de 100 mil personas calificadas para un crédito.

José Luis González, director de Crédito Puente de Serfimex, aseguró en información para NotiPress que "uno de los principales retos para la industria inmobiliaria en 2025 sigue siendo la disponibilidad de reserva territorial con vocación y servicios, especialmente en la vivienda de interés social". Detalló que Serfimex ofrece preaprobaciones en 10 días, sin penalización por prepago y financiamiento de hasta el 65% del valor de venta del proyecto.

Ante una posible imposición de aranceles por parte de Estados Unidos después del 2 de abril, la Canadevi advirtió sobre el impacto económico en las zonas fronterizas, particularmente en las maquiladoras y la vivienda para sus trabajadores. No obstante, se propuso la contratación de migrantes deportados para subsanar la falta de mano de obra calificada, como albañiles y electricistas.

A pesar de este panorama, analistas de Serfimex Capital estiman que los efectos serán localizados y no detendrán el crecimiento del sector. Las recientes reducciones en tasas de interés han sido bien recibidas por los desarrolladores, lo que estimula nuevos proyectos.

Con más de 15 años de experiencia, Serfimex ofrece productos como Arrendamiento Puro, Créditos Pyme, Serfimex Solar y Crédito Puente, adaptándose a las necesidades de los desarrolladores en todo el país, desde vivienda social hasta residencial plus.