Foto: Sergio F Cara (NotiPress)
Serfimex Capital, una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) especializada en el financiamiento para desarrolladores de vivienda, planea destinar más de 3.5 mil millones de pesos en 2024 para la construcción de viviendas a través de créditos puente. Esta cifra representa una expansión significativa, reflejando un crecimiento del 125% en proyectos financiados en comparación con el 2023.
José Luis González Gutiérrez, director comercial de Serfimex, comentó para NotiPress sobre los objetivos para el próximo año: "Para este 2024, estamos comprometidos a fortalecer y ampliar nuestra presencia en México. Estaremos atendiendo y respaldando la demanda a través de nuestras nuevas representaciones comerciales en Tijuana, Torreón, Guadalajara y Mérida, las cuales son claves por su condición geográfica y económica". Además, añadió que la estrategia de la empresa se centra en la financiación de proyectos inmobiliarios, con montos de crédito desde 15 millones de pesos, esperando colocar una inversión total de 3.5 mil millones de pesos para apoyar alrededor de 60 proyectos.
La compañía compartió con esta agencia de noticias, se esfuerza por superar a la banca tradicional ofreciendo tasas competitivas y tiempos de respuesta más eficientes. Un ejemplo de esto es la capacidad de la empresa para ofrecer preaprobaciones en tan solo 10 días hábiles y financiar hasta el 100% del costo de construcción, adaptándose así a las necesidades actuales del mercado inmobiliario, donde los costos aumentaron significativamente.
Expansión
Así, en términos de expansión geográfica, González Gutiérrez destaca que la llegada de más empresas y nuevas inversiones al país genera un incremento en la demanda de vivienda, especialmente en el norte, el Bajío, y la península de Baja California. También señala un crecimiento en el sur debido a las nuevas inversiones esperadas por proyectos como el tren interoceánico del istmo de Tehuantepec, con un impacto particularmente notable en Mérida y en general en la península de Yucatán.
Serfimex también enfrenta desafíos, como el aumento del costo de la vivienda, que creció un 10.9% según el Índice SHF de precios de la vivienda. No obstante, la financiera anticipa nuevas oportunidades debido a la inminente baja de la inflación y la tendencia descendente de las tasas de interés.
El primer trimestre de 2024 fue muy favorable para Serfimex, refirió, con una colocación del 220% respecto al mismo periodo de 2023. Este incremento refleja una demanda creciente de viviendas, especialmente en áreas beneficiadas por el nearshoring y en destinos turísticos que también funcionan como residencias secundarias. En conclusión, Serfimex Capital está preparado atender las oportunidades del mercado inmobiliario mexicano en 2024, mediante una estrategia enfocada en la innovación de servicios y expansión geográfica, que promete robustecer su rol en el financiamiento de proyectos de vivienda.
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