Foto: Sergio F Cara (NotiPress)
En la búsqueda de hogar para las familias mexicanas, los departamentos con espacios diseñados para mascotas dejaron de ser una alternativa para convertirse en una necesidad. Bajo esta línea, el mercado inmobiliario puede responder al estándar pet friendly con proyectos de edificios adaptados para los animales de compañía desde la preventa misma.
Mascotas forman parte integral de las familias mexicanas
De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), alrededor del 69% de los mexicanos tienen al menos una mascota en sus hogares. Con un estimado de 80 millones de mascotas, de las cuales la mayoría son perros y gatos, las familias mexicanas buscan alternativas pet friendly para sus hábitos de consumo y vivienda.
Asimismo, cada vez más mexicanos dejan de ver a las mascotas como objetos de su propiedad, y comienzan a verlos como parte de la familia. Según la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), las mascotas en México son tan importantes que cuentan con derechos a nivel constitucional y forman vínculos importantes con sus dueños.
Gracias a la cercanía de las mascotas con sus dueños, un fenómeno conocido como pet economy cambia las reglas del juego para los negocios,entre los cuales se encuentran sectores como el retail e inmobiliario. En este contexto, los cambios a fracción XI del artículo 21 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles, que establece un acto de discriminación impedir la renta a personas con mascotas, impulsa la necesidad de una oferta de inmuebles adaptados a sus necesidades
Ser pet friendly en el sector inmobiliario: una necesidad ante las preventas
En la opinión de varios expertos del sector inmobiliario, los espacios para mascotas en las casas y departamentos se convirtieron en una amenidad de prioridad. Para Cristiano Tateshita, CEO de Tudepa.com, los desarrollos de departamentos siempre deben habilitar áreas para mascotas, por más pequeños que sean. En entrevista con NotiPress, Tateshita agregó sobre el diseño de los proyectos:
no puede ser difícil pensar que al menos una parte importante de los que van a vivir ahí no tener su perrito, o gatito
Desde el proceso de preventa, los proyectos deben mostrar las amenidades diseñadas para este propósito, tales como espacios para pasear o hacer las necesidades. Asimismo, los factores externos, como parques y restaurantes cercanos, también representan un atractivo para las personas que busquen comprar o rentar con sus mascotas.
Cifras compartidas por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR, por sus siglas en inglés), indican que los clientes con mascotas buscan barrios transitables para pasear con ellas. Ya que 63% de los hogares estadounidenses cuentan con estos animales, existen similitudes con las necesidades de los mexicanos. En este contexto, las amenidades para mascotas en los edificios y departamentos representan una ventaja competitiva, así como un complemento a las zonas aledañas, como parques.
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