Aumenta el interés en comprar vivienda y bienes durables en Colombia

En octubre de 2024, la disposición de los consumidores colombianos a comprar vivienda y bienes durables mostró un incremento en comparación con los meses previos, según la Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) de Fedesarrollo. Este repunte representa un avance positivo para el mercado inmobiliario y sectores comerciales relacionados, buscando recuperarse en un entorno económico aún desafiante. En este contexto, el índice de disposición para comprar vivienda subió 19,4 puntos porcentuales respecto a septiembre de 2024, mientras el interés por adquirir bienes durables creció en 25,5 puntos porcentuales en el mismo período.

Los consumidores tienen mas disposición para la compra de vivienda ya que pasó de un balance de -30,4% en septiembre a -11,0% en octubre. Esto refleja una recuperación importante en la confianza de los colombianos para realizar inversiones significativas. En cuanto a los resultados por ciudades, Medellín fue la que más contribuyó a dicho aumento, con una subida de 38,2 puntos porcentuales. Bogotá y Cali también registraron incrementos notables, con 18,0 y 16,5 puntos porcentuales, respectivamente. Barranquilla, por su parte, experimentó un alza de 11,6 puntos porcentuales, lo cual señala un panorama de optimismo generalizado. Sin embargo, Bucaramanga se destacó por una tendencia opuesta, registrando una disminución de 23,5 puntos porcentuales en la disposición para la compra de vivienda.

Sobre el caso de los bienes durables, incluyendo productos como muebles, electrodomésticos y otros artículos del hogar, el índice de disposición a comprarlos también mejoró de manera notable en octubre de 2024. Este indicador pasó de un balance de -30,8% en septiembre a -5,3% en octubre, mostrando un cambio significativo en las intenciones de compra de los consumidores colombianos. Medellín lideró el crecimiento en el indicador con una impresionante subida de 57,5 puntos porcentuales, lo que apunta a una fuerte recuperación del interés de los consumidores en esa ciudad. Cali registró un alza de 26,3 puntos porcentuales, seguida de Bogotá con un crecimiento de 18,6 puntos y Barranquilla con un aumento de 17,6 puntos porcentuales. Por otro lado, Bucaramanga mostró una ligera caída de 1,4 puntos porcentuales en la disposición a comprar bienes durables, lo que indica una variación en la percepción de los consumidores según la región. En octubre de 2024, el Índice de Confianza del Consumidor (ICC) global alcanzó un balance de -3,7%, mostrando una mejora de 12,3 puntos porcentuales respecto al mes de septiembre, cuando el índice se encontraba en -16,0%. Este avance sugiere una percepción económica más favorable entre los hogares colombianos y una mayor disposición a consumir e invertir en el corto plazo.

Dicho crecimiento en la disposición para realizar adquisiciones importantes, como vivienda y bienes durables, podría estar vinculado a una percepción de estabilidad económica entre los consumidores. Este comportamiento, observado principalmente en las grandes ciudades, muestra una tendencia positiva en la confianza de los consumidores que podría incidir en sectores clave de la economía nacional.