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Las notarías del Estado de México avanzan en el uso de credenciales con tecnología NFC, escrituras electrónicas y mecanismos de validación digital para verificar documentos y reducir riesgos de suplantación relacionados con operaciones inmobiliarias. El Colegio de Notarios de la entidad también mantiene comunicación con registros públicos para revisar documentos cuando existen dudas sobre su autenticidad.
En agosto de 2026, Víctor Humberto Benítez González, presidente del Colegio de Notarios del Estado de México y titular de la Notaría 136, explicó que la modernización de la función notarial comenzó a plantearse desde 2015. Un año después, una reforma a la Ley del Notariado incorporó el protocolo electrónico y abrió paso a las escrituras electrónicas.
La incorporación de tecnología busca añadir mecanismos de comprobación a los documentos notariales. "Nosotros tenemos credenciales con NFC que planteamos como modelo y que el gobierno escuchó. Son verificables", explicó Benítez González al mostrar cómo su identificación puede ser leída mediante un teléfono para abrir una página oficial que confirma su identidad.
Documentos falsos aparecen en casos de despojo
El Colegio de Notarios identifica la suplantación como uno de los problemas relacionados con el despojo inmobiliario. Benítez González señaló que existen espacios que ofrecen servicios notariales sin autorización y casos donde se utilizan documentos que aparentan haber sido emitidos por notarías reales.
"Sí. Tenemos espacios que ofrecen servicios notariales sin estar autorizados. Hay mucha suplantación", afirmó. Entre los casos detectados también aparecen documentos que utilizan nombres de notarios fallecidos o que atribuyen actuaciones a notarías sin relación con la operación.
El problema puede involucrar diferentes puntos de una transacción. Según explicó el presidente del Colegio, puede existir una escritura auténtica acompañada posteriormente por una identificación con datos falsos, o presentarse documentación apócrifa desde el inicio.
Las revisiones han identificado además documentos presuntamente emitidos por notarías de Oaxaca, Guerrero, Hidalgo y Michoacán, entre otras entidades. Frente a estos casos, el Colegio Nacional del Notariado ha planteado desarrollar un sello digital para validar documentos.
205 notarías ofrecen asesoría gratuita
Benítez González pidió a los ciudadanos verificar la documentación antes de entregar dinero, firmar contratos o comprometer bienes inmuebles. Recordó que las 205 notarías del Estado de México ofrecen asesoría gratuita para revisar dudas relacionadas con documentos y operaciones.
"No se cobra por acudir a una notaría y preguntar si un documento es bueno o si una operación tiene algún problema", señaló en entrevista con La Jornada.
La institución mantiene además comunicación con el Instituto de la Función Registral del Estado de México y ha trabajado con el Registro Público de la Propiedad de Ciudad de México para fortalecer procedimientos de consulta y validación.
Alrededor de 23 denuncias presentadas por notarios habían prosperado hasta julio, aunque Benítez González precisó que no necesariamente fueron interpuestas por el Colegio. Cuando existen elementos suficientes, la Consejería Jurídica estatal puede iniciar investigaciones administrativas.
Septiembre reduce costos para hacer testamento
El Colegio de Notarios también prepara la campaña del Mes del Testamento. Durante septiembre, el costo acordado para un testamento ordinario será de 2 mil 500 pesos y de mil 250 pesos para adultos mayores, esquema que podría extenderse a octubre.
En las Caravanas por la Justicia Social, los testamentos son gratuitos. Durante septiembre y octubre del año anterior se realizaron más de 16 mil testamentos, además de los tramitados mediante esas jornadas.
La modernización notarial continuará con herramientas de validación documental y comunicación entre instituciones registrales. Paralelamente, las notarías mantendrán servicios de asesoría gratuita para quienes necesiten revisar documentos antes de concretar operaciones patrimoniales.
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