Foto: Gustavo Torres (NotiPress)
La autoconstrucción en México representa un riesgo creciente debido a la ausencia de normativas aplicadas, supervisión técnica y formación especializada. Expertos y representantes del sector de materiales advierten sobre la vulnerabilidad estructural de estas edificaciones, situación especialmente preocupante en zonas urbanas de alta densidad.
En el país, más del 60% de las viviendas son resultado de procesos informales de autoconstrucción, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares. Esta práctica, motivada por el alto costo de la vivienda formal, presenta graves deficiencias en cuanto a planeación, ejecución y uso de materiales adecuados.
Información compartida para NotiPress por el Ing. Oscar Montoya, gerente general de Materiales San Cayetano Express, detalla que muchas edificaciones autoconstruidas presentan problemas derivados del desconocimiento de los reglamentos de construcción. "La gente no sigue las normas porque ni siquiera las conoce", afirmó Montoya, al destacar la urgencia de fomentar el acceso a contenidos normativos y de construcción segura.
Además de la falta de normativas aplicadas, otro factor crítico identificado es la escasa formación de quienes participan en estas obras. Según el directivo, uno de los errores más comunes ocurre cuando los materiales se adquieren sin contar con un plan estructural previo: "Primero compran el material y después piensan qué van a hacer", señaló el experto. Esta práctica debilita la estabilidad de las viviendas y encarece su costo entre un 30 y 35%, debido al desperdicio de recursos y al uso ineficiente de productos.
Organismos como Hábitat para la Humanidad y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) advirtieron sobre los riesgos de vivir en estructuras edificadas sin asistencia técnica. Entre los daños recurrentes se incluyen cuarteaduras, filtraciones, falta de iluminación y ventilación deficiente, elementos que afectan directamente la calidad de vida de los habitantes.
Ante esta situación, Materiales San Cayetano Express desarrolló una iniciativa de capacitación que incluye talleres gratuitos en tiendas y universidades. Según la empresa, estos espacios permiten demostrar el uso correcto de materiales innovadores, entre ellos el tabique de arcilla de Novaceramic, descrito por Montoya como "térmico, acústico y muy ligero". También promueven soluciones como Calidra, una mezcla lista que permite reducir tiempos y errores en la preparación de materiales.
Desde una perspectiva técnica, la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) subrayó la importancia de integrar la autoconstrucción dentro de políticas públicas con lineamientos claros y mecanismos de seguimiento. La ausencia de inspecciones o asesoría profesional durante la edificación incrementa los riesgos ante fenómenos naturales, especialmente en regiones con actividad sísmica.
Por su parte, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) insistió en la necesidad de profesionalizar a los trabajadores independientes del sector. Este organismo estima que más del 70% de los albañiles no cuenta con certificaciones ni formación formal.
No existen soluciones inmediatas, sin embargo, la articulación entre sector privado, instituciones públicas y organizaciones sociales puede abrir una ruta para mejorar las condiciones de vivienda informal. En este sentido, empresas como Materiales San Cayetano Express señalan la importancia de la capacitación para la reducción de riesgos estructurales, mediante la aplicación adecuada de técnicas y materiales.
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