Foto: Serfimex Capital
Serfimex Capital anunció que proyecta colocar 2,500 millones de pesos en Crédito Puente en Quintana Roo durante los próximos dos años. Esta inversión tiene el objetivo de financiar proyectos de vivienda, hospitality, usos mixtos y desarrollos patrimoniales en una de las regiones con mayor dinamismo inmobiliario del país.
La perspectiva de inversión se da en el contexto del nuevo Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún, un proyecto que busca diversificar la economía del estado y reducir su dependencia del turismo. El desarrollo contempla atraer más de 1,300 millones de dólares en inversiones en los próximos 10 años y generar 11 mil empleos directos.
El polígono abarcará alrededor de 100 hectáreas ubicadas cerca del Aeropuerto Internacional de Cancún, la carretera federal 307 y la ruta del Tren Maya. El plan maestro incluye oficinas corporativas, hospitales de alta especialidad, centros tecnológicos, hoteles de convenciones y espacios para aceleración de negocios.
Asimismo, el proyecto contempla incentivos fiscales, entre ellos beneficios en ISR, predial e ISABI. Además, contempla un subsidio del 100% en el Impuesto Sobre Nómina durante los primeros cinco años y del 50% durante los cinco años posteriores.
"Quintana Roo tiene hoy la oportunidad de evolucionar hacia una economía más diversificada y resiliente. El Distrito Financiero de Cancún puede convertirse en un detonador para atraer inversión institucional, corporativa y tecnológica generando un ecosistema mucho más sólido para el desarrollo inmobiliario y empresarial", afirmó José Luis González, director de Crédito Puente de Serfimex Capital.
El directivo agregó en información para NotiPress: "Aunque Cancún no es un hub financiero tradicional como Ciudad de México o Monterrey, sí concentra enormes flujos de capital turístico e inmobiliario que lo convierten en un mercado altamente estratégico para el desarrollo financiero y patrimonial".
Actualmente, el sector terciario y turístico representa cerca del 80% de la actividad económica de Quintana Roo. En el caso de Cancún, concentra alrededor del 40% del empleo e inversión turística del estado, porcentaje que se eleva a cerca del 70% al considerar también a Playa del Carmen.
Serfimex Capital señaló que Quintana Roo cuenta con ventajas competitivas como conectividad aérea internacional, infraestructura turística consolidada y cercanía con mercados estratégicos. También destacó el potencial energético de la entidad, con una irradiación solar promedio de 4.5 kWh/m² diarios y condiciones favorables para proyectos eólicos.
Como miembro consejero de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (DIC), la Sofom indicó que continuará participando en proyectos de desarrollo urbano, inmobiliario y corporativo. Esto lo hará mediante soluciones como crédito puente, arrendamiento puro, crédito pyme y financiamiento energético a través de Serfimex Solar.
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