Ciudad de Buenos Aires,
Martín Olivera
Crédito foto: x @NachoTorresCH
Una herramienta interactiva elaborada por investigadores del Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (Conicet) y la Universidad de Buenos Aires (UBA) muestra que más de 13 millones de hectáreas del territorio argentino están actualmente en manos extranjeras. La publicación del mapa coincide con una serie de incendios forestales que afectan a distintas regiones de la Patagonia y con recientes propuestas legislativas vinculadas a la tenencia de tierras rurales.
El desarrollo del mapa estuvo a cargo de Matías Oberlin y Julieta Caggiano, becarios del Conicet, quienes integran el Programa de Investigaciones sobre Historia Agraria de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA. Según informaron los autores, la herramienta fue construida con información oficial obtenida mediante pedidos públicos y busca mostrar un panorama detallado por departamento.
De acuerdo con la Ley 26.737, vigente desde 2011, la titularidad extranjera no puede superar el 15% de la superficie rural en ninguna jurisdicción. No obstante, el mapa identifica 36 departamentos que superan ese límite, entre ellos Lácar (Neuquén), General Lamadrid (La Rioja), Molinos y San Carlos (Salta), donde se registra una extranjerización superior al 50%.
En algunos de estos departamentos se localizan recursos naturales como fuentes de agua, minerales críticos o zonas de valor ambiental. "Los municipios pintados de rojo son localidades con bienes escasos: acuíferos, minerales críticos, litio, tierra raras y lugares con conflictos sociales muy grandes", señaló Oberlin, en una cita textual atribuida en el mapa publicado y replicada por medios nacionales.
Uno de los departamentos señalados, Cushamen, en Chubut, fue afectado por incendios forestales durante la primera semana de enero. Según datos oficiales, en esa zona más de 370 mil hectáreas están en manos extranjeras. La región comprende áreas como Puerto Patriada y la Reserva Forestal de Uso Múltiple Lago Epuyén.
Paralelamente, el Gobierno nacional propuso reformas legislativas que incluyen la derogación de la Ley de Tierras. A comienzos de diciembre de 2025, el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, afirmó: "Se libera la compra por parte de privados extranjeros", al referirse a los proyectos presentados en el contexto del Consejo de Mayo. En ese mismo anuncio, se planteó eliminar la prohibición de cambiar la actividad productiva de un terreno incendiado por un período de 30 a 60 años.
El informe de los investigadores señala que el proceso de extranjerización no es reciente, pero advierte que la eliminación de límites legales podría modificar su ritmo. "En el momento en que levanten ese freno, se pinta de rojo el mapa", indicó Oberlin, en declaraciones a Tiempo Argentino.
La herramienta georreferenciada permite observar que algunas regiones con altos niveles de extranjerización coinciden con zonas afectadas por incendios o ubicadas sobre recursos estratégicos. El documento no establece causalidades, pero plantea elementos que, según los autores, podrían ser considerados para futuras investigaciones.