Foto: Materiales San Cayetano
Construir una casa por etapas parece una salida práctica para miles de familias, pero también abre decisiones que impactan seguridad, costos y durabilidad. En México, la elección de materiales y su uso correcto ya forman parte de un reto cotidiano dentro del sistema habitacional.
Alrededor de 28 millones de viviendas en el país fueron levantadas de forma progresiva, equivalentes a 62.8% del parque habitacional nacional. Ante dicho escenario, NotiPress recibió información exclusiva sobre capacitación técnica y acceso a materiales para quienes construyen con recursos propios.
La autoconstrucción concentra una parte amplia del mercado de vivienda, con más del 64% de las casas edificadas bajo ese esquema. A eso se suma que 86% de las viviendas autoproducidas se financian con ahorro familiar, una condición que suele fragmentar compras y tiempos de obra.
Ese modelo obliga a muchas familias a comprar insumos por etapas, priorizando el precio inmediato sobre el desempeño total del producto. Cuando eso ocurre, aumentan las posibilidades de desperdicio, correcciones posteriores y fallas que pueden comprometer la resistencia estructural de la vivienda.
Las zonas periféricas de la Ciudad de México y el Estado de México concentran una parte relevante de la construcción progresiva dentro del desarrollo habitacional. Allí, levantar una vivienda sin información técnica suficiente puede elevar gastos, reducir eficiencia y dejar vulnerabilidades en distintas etapas de la obra.
El mercado ya ofrece mezclas listas para usar, sistemas de mampostería estructural y ladrillos de alto desempeño para reducir errores frecuentes. Esas opciones fueron desarrolladas para mejorar resistencia, optimizar tiempos y disminuir fallas derivadas de una aplicación deficiente en obra.
Aun así, el acceso a esos materiales y al conocimiento para emplearlos correctamente sigue siendo limitado para muchos autoconstructores. Frente a esa brecha, Materiales San Cayetano Express® ofrece capacitación gratuita en punto de venta junto con acceso a insumos especializados.
La empresa trabaja con marcas del sector para impartir formación práctica sobre mezclas listas y ladrillo estructural en ocho tiendas. Esas sucursales se ubican en zonas de alta autoconstrucción de la periferia de Ciudad de México y del Estado de México.
A través de estas sesiones se abordan contenidos básicos y prácticas para optimizar materiales, reducir desperdicios y elevar la seguridad estructural de la vivienda. También acercan criterios de compra para quienes deben decidir entre diferentes productos durante distintas fases de construcción.
Especialistas del sector coinciden en cinco criterios para elegir materiales más seguros en una vivienda construida por etapas: priorizar insumos certificados y de marca reconocida, optar por soluciones innovadoras que reduzcan errores en preparación y aplicación, revisar la compatibilidad entre materiales para evitar fisuras o uniones débiles, considerar el costo total más allá del precio unitario y capacitarse antes de construir, ya que el conocimiento técnico influye en la seguridad final del inmueble.
Sobre el ultimo punto, el Ing. Oscar Montoya, Gerente General de Materiales San Cayetano, afirmó: "En México, miles de familias construyen su casa con sus propios ahorros, sin margen para errores." También señaló: "Por eso es fundamental acercarles materiales de última generación a precios accesibles y, sobre todo, enseñarles a utilizarlos correctamente. Esa es la labor que buscamos impulsar todos los días".
Combinar materiales adecuados con capacitación puede reducir errores, contener desperdicios y fortalecer la durabilidad de la vivienda. En un mercado donde millones de hogares se levantan por etapas, cada decisión técnica mantiene efectos directos sobre seguridad, presupuesto y vida útil.
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